為了更好的提升用戶(hù)體驗(yàn)和商家推廣效果,鄭重提醒廣大經(jīng)紀(jì)人請(qǐng)嚴(yán)格遵守會(huì)員賬戶(hù)使用規(guī)范和廣告信息發(fā)布規(guī)范。
您發(fā)布的房產(chǎn)信息完成后,系統(tǒng)會(huì)根據(jù)信息的標(biāo)題和內(nèi)容的生成一個(gè)核心的房源畫(huà)像--"特征標(biāo)簽", 經(jīng)過(guò)AI人工智能大數(shù)據(jù)算法和系統(tǒng)的智能推薦,這些“特征標(biāo)簽”會(huì)存在網(wǎng)站的索引庫(kù)中給目標(biāo)找房用戶(hù)匹配之用。如:小區(qū)位置、建筑年份、樓層、裝修、設(shè)施、周邊環(huán)境、交通、價(jià)格、戶(hù)型等這些標(biāo)簽參數(shù)和房源照片等有的盡可能的填寫(xiě)和上傳,我們稱(chēng)它們?yōu)?特征碼”,這些特征碼就是這條信息匹配給找房用戶(hù)的算法依據(jù),并且有特征碼的房源信息會(huì)優(yōu)先匹配給目標(biāo)用戶(hù)(填寫(xiě)參數(shù)的信息優(yōu)先權(quán)重大于沒(méi)有參數(shù)的信息)。
一些錯(cuò)誤的做法:
前些年發(fā)現(xiàn)部分經(jīng)紀(jì)人賬戶(hù)不嚴(yán)格按照規(guī)則發(fā)布,違規(guī)使用現(xiàn)象嚴(yán)重,是造成其個(gè)人使用效果降低的主要原因:
1、內(nèi)容重復(fù)發(fā)布----如:一條信息中編輯了過(guò)多與標(biāo)題房源無(wú)關(guān)的房源信息,重復(fù)內(nèi)容、同質(zhì)化內(nèi)容。
2、合用賬戶(hù)發(fā)布----多人拆分標(biāo)準(zhǔn)套餐條數(shù),分散賬號(hào)的核心權(quán)重,降低推廣效果。不僅省錢(qián),也省了推廣效果。
諸如上述違規(guī)現(xiàn)象,為了保護(hù)網(wǎng)站的生態(tài)環(huán)境和維護(hù)大多數(shù)商家利益和訪(fǎng)客利益,我們采取站內(nèi)信警告、強(qiáng)制下架、違規(guī)刪除;對(duì)有多次違規(guī)記錄的采取封禁賬戶(hù),直到終止合作等措施。
首先解析一下內(nèi)容重復(fù)發(fā)布的現(xiàn)象:
經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期大數(shù)據(jù)比對(duì)后發(fā)現(xiàn)部分經(jīng)紀(jì)人賬戶(hù)下產(chǎn)生了過(guò)多的重復(fù)信息、垃圾信息、失效信息、多電話(huà)信息,或者無(wú)標(biāo)簽,錯(cuò)標(biāo)簽信息過(guò)多等,導(dǎo)致其房源信息無(wú)法*生成匹配標(biāo)簽。從而影響該賬戶(hù)的總權(quán)重,進(jìn)而大大影響宣傳效果。所以別再抱怨效果不好,其實(shí)這是不遵守網(wǎng)站規(guī)則的必然后果,俗話(huà)說(shuō):一分付出一分回報(bào),圖省事走捷徑行為Z終只能把自己的效果打了折扣。當(dāng)然,需要贊嘆的是多年來(lái)大多數(shù)老板和經(jīng)紀(jì)人都在非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌凑站W(wǎng)站規(guī)則發(fā)布、因此也獲得了良好的推廣效果和經(jīng)營(yíng)收益,他們或許正在悄悄地悶聲發(fā)大財(cái)!
我們理解您的用意,本以為填塞過(guò)多的房源會(huì)提升曝光機(jī)率,相反,填塞過(guò)多無(wú)關(guān)房源信息并不會(huì)提高命中率,也并不會(huì)提高曝光度,反而會(huì)導(dǎo)致該條信息無(wú)標(biāo)簽或錯(cuò)亂標(biāo)簽,導(dǎo)致無(wú)特征碼,甚至不被展示,被視為垃圾信息。無(wú)標(biāo)簽的信息權(quán)重自然比不過(guò)有標(biāo)簽的單一房源信息的權(quán)重。所以一條信息僅發(fā)布一個(gè)房源是合理的有效的發(fā)布規(guī)則。從而實(shí)現(xiàn)*營(yíng)銷(xiāo),*投放。
正確姿勢(shì):
發(fā)布時(shí)請(qǐng)按照發(fā)布要求表單需要詳細(xì)填寫(xiě),每條信息只填寫(xiě)一套房源信息,如價(jià)格、面積、戶(hù)型、建筑年份、樓層、裝修、設(shè)施、周邊環(huán)境、交通、等這些標(biāo)簽參數(shù),有的話(huà)盡可能詳細(xì),有照片的一定上傳照片,有助于生成畫(huà)像推薦給目標(biāo)找房客戶(hù)。推薦優(yōu)先級(jí)規(guī)則是有標(biāo)簽參數(shù)和照片的房源優(yōu)先級(jí)別將大于無(wú)標(biāo)簽無(wú)照片的房源。所以一定是有必要要詳細(xì)填寫(xiě)內(nèi)容中的規(guī)則參數(shù)和上傳照片。
切記:內(nèi)容中出現(xiàn)多條房源信息,此條信息不特征標(biāo)簽,會(huì)被降低權(quán)重。
您不知道的:
舉個(gè)例子:同樣是每天有8條套餐額度的兩個(gè)商戶(hù)A和B作比較:
1、A商戶(hù)每天發(fā)布或刷新著8條差異化不同類(lèi)型的*房源,系統(tǒng)每天會(huì)為這個(gè)商戶(hù)產(chǎn)生并推送8條特征標(biāo)簽給網(wǎng)站索引庫(kù),一個(gè)月下來(lái)240多個(gè)特征標(biāo)簽,這就是賬號(hào)權(quán)重。
2、B商戶(hù)也是每天8條,卻每天刷新著8條內(nèi)容極其相似的堆砌重復(fù)信息,即使標(biāo)題卻看起來(lái)不同但是內(nèi)容都是幾乎一樣,那么即使發(fā)的再多,也很難生成一個(gè)有效的特征標(biāo)簽。索引庫(kù)中沒(méi)有該用戶(hù)的房源數(shù)據(jù)。
以上比對(duì)可以看出A賬戶(hù)的權(quán)重大于B賬戶(hù)的權(quán)重,所以當(dāng)目標(biāo)用戶(hù)在網(wǎng)站找房時(shí)候,A用戶(hù)的優(yōu)先級(jí)很顯然會(huì)高于B用戶(hù),同時(shí),系統(tǒng)智能AI推薦功能作用下會(huì)根據(jù)用戶(hù)喜好,A用戶(hù)的房源優(yōu)先展示給找房者的機(jī)會(huì)也就會(huì)越高。由此可見(jiàn)誰(shuí)先獲得客戶(hù)的商機(jī)就會(huì)越高。
關(guān)于賬號(hào)拆分效果打折的案例:
比如:一些商家把一個(gè)8條標(biāo)準(zhǔn)套餐拆分給了2-3個(gè)經(jīng)紀(jì)人甚至更多人去分著用,一個(gè)經(jīng)紀(jì)人只擁有2-3條額度,然后一個(gè)人在一條信息中塞滿(mǎn)了他所有房源信息,恨不得想在一條信息把自己的家底都發(fā)出來(lái)的那種感覺(jué),這樣拆分后的主賬號(hào)權(quán)重和效果已經(jīng)大打折扣了,沒(méi)有了主與次之分,共用的幾個(gè)人誰(shuí)也占不了什么優(yōu)勢(shì),活生生把一個(gè)8條的標(biāo)準(zhǔn)賬戶(hù)權(quán)重用成了2-3條的權(quán)重,所以有部分多年合用賬戶(hù)的經(jīng)紀(jì)人會(huì)抱怨自己的推廣效果不佳。因?yàn)槟悴鹆藥准倚Ч�就�?huì)打上幾折。相信物質(zhì)守恒定律,一份付出一份回報(bào)!
如有多套房源可采用持續(xù)新發(fā)布方法,做到每套房源占用一條信息額度。如商家總共有40套房源信息,購(gòu)買(mǎi)套餐為每天8條/天 ,您可以每天發(fā)布8條,這樣連續(xù)5天即可把所有房源信息發(fā)布一遍,庫(kù)存就會(huì)有40條信息了,后期有新房源就新增信息,沒(méi)有新增房源,從第六天開(kāi)始采用滾動(dòng)刷新方法,就把Z早的未成交的房源或急售房源逐漸刷新上來(lái)即可 ,這樣循環(huán)滾動(dòng)刷新,保持每條房源信息都會(huì)有被刷新到的機(jī)會(huì)。(每次的刷新,除了時(shí)間變?yōu)樗⑿庐?dāng)天,系統(tǒng)還會(huì)重新推薦這條內(nèi)容特征標(biāo)簽給索引庫(kù),所以,多條數(shù)的賬號(hào)在效果上占有*優(yōu)勢(shì)的,推薦有條件商家盡量升級(jí)多條數(shù)套餐。
我們與傳統(tǒng)短視頻APP相比|較優(yōu)勢(shì):
傳統(tǒng)短視頻網(wǎng)站卻無(wú)法給商家建立房源的“數(shù)據(jù)庫(kù)”和"數(shù)據(jù)模型", 無(wú)法*獲客也無(wú)法推送給*找房客,因?yàn)槎桃曨l網(wǎng)站是一個(gè)娛樂(lè)型的APP,用戶(hù)群體的興趣愛(ài)好受限,只能在泛娛樂(lè)群體中去給你推流幾個(gè)有限的瀏覽用戶(hù)而已,無(wú)法*感知用戶(hù)的實(shí)際需求,所以這個(gè)是價(jià)值不高的泛流量。真正的目標(biāo)群體還是會(huì)去專(zhuān)業(yè)的網(wǎng)站尋找信息,而我們的網(wǎng)站不僅能*獲客,因?yàn)?買(mǎi)房賣(mài)房就上信息港",已經(jīng)成為家喻戶(hù)曉的口頭禪,說(shuō)起買(mǎi)房買(mǎi)房,信息港是大多數(shù)市民的*網(wǎng)站。用戶(hù)喜歡什么位置、戶(hù)型、面積、價(jià)格范圍的房子系統(tǒng)就會(huì)給他優(yōu)先展示并*匹配這方面的內(nèi)容;在信息港投與不投?這已經(jīng)不是智商的問(wèn)題了。。
我們網(wǎng)站的推廣優(yōu)勢(shì):
您的廣告信息,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止僅在我們自己一家的網(wǎng)站上呈現(xiàn),信息港網(wǎng)站與全國(guó)各大搜索引擎保持多年強(qiáng)強(qiáng)合作,加上我們旗下運(yùn)營(yíng)的全國(guó)聯(lián)盟網(wǎng)站數(shù)據(jù)互通,讓我們知道怎樣讓您的每一個(gè)信息*推送到每一個(gè)有需要人的終端設(shè)備上(IP),這讓我們十幾年來(lái)網(wǎng)站廣告效果的攀升一直保持在地方網(wǎng)站排名中當(dāng)仁不讓的重要地位,也是大多新老客戶(hù)選擇我們的原因之一,我們有自己穩(wěn)定的服務(wù)器機(jī)房,有自己卓越的*研發(fā)工程師,有自己的版權(quán)專(zhuān)利技術(shù),也有一群善良真誠(chéng)的服務(wù)團(tuán)隊(duì),讓您的每一分錢(qián)都花的物超所值。廣告的投放已經(jīng)進(jìn)入到個(gè)性、*、誠(chéng)信的大數(shù)據(jù)時(shí)代,為了共同創(chuàng)造一個(gè)高質(zhì)量的專(zhuān)業(yè)信息平臺(tái),需要大家積極配合規(guī)范房源發(fā)布和賬戶(hù)的使用規(guī)范。共同維護(hù)我們這個(gè)健康文明的網(wǎng)絡(luò)生態(tài)大環(huán)境。
信息港自創(chuàng)立至今已有20年多年的歷史,在網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)域,我們掌握著*技術(shù),我們更懂得推廣!我們更懂您!在房地產(chǎn),您Z懂客戶(hù),我們也需要您懂得我們!相信我們,選擇我們您不會(huì)后悔,我們信息港二十年只做一件事,就是信息技術(shù),我們?cè)敢馀c您一起攜手并進(jìn),大展宏圖!
風(fēng)雨二十年,感謝您陪伴 衷心祝愿我們的每一位客戶(hù)生活愉快 生意興隆!
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